Sa ikalawang taon, siya ay mananagot upang magbayad ng buo
Ang mga ari-arian ng buwis ay dahil sa bawat taon sa pamamagitan ng ang may-ari ng mga dapat ipagbayad ng buwis ari-arian (mga tahanan, mga lugar na paradahan, ng lupa para sa pang-industriya o komersyal na paggamit.), kabilang ang kapag ang mga ito ay buwisanMayroong dalawang mga uri ng ari-arian mga buwis: ang buwis sa lupa sa built-aari (TFPB) at ang mga ari-arian ng buwis sa hindi maunlad na mga ari-arian (TFPNB). Maliban sa pagbubukod, pati na ang mga walang laman na mga yunit ay napapailalim sa buwis sa lupa. Buwis sa ari-arian ay bahagi ng buwis sa mga kategorya ng mga lokal na buwis na ginagamit para sa financing ang badyet ng communes, mga komunidad ng mga communes at mga kagawaran. Sa prinsipyo, ang lahat ng mga may-ari ng real ari-arian na itinayo ay mananagot upang bayaran ang mga buwis sa ari-arian sa ang built. Ngunit ang kaso ng isang exemption ng tunay na buwis sa ari-arian, bahagyang o kabuuang, umiiral. Sa iba kumapit sa sitwasyon ng may-ari. Narito ang mga pinaka-karaniwang: bukod sa, para sa mga matatanda sa paglipas ng taon ng edad enero, na nakatanggap ng isang patuloy na exemption mula sa buwis sa ari-arian sa, kita ceilings buwis reference ay hindi hihigit sa upang maging exempt mula sa buwis sa ari-arian ay nadagdagan: ang limitasyon na ito ay pinalawak na sa para sa isang bahagi ng pamilya kusyente.
Ang pagkalkula ng mga ari-arian ng buwis ay batay sa ang rental ng nasa kadastre halaga ng ari-arian, ang tinatawag na rental halaga, na kung saan ay tumutugma sa kung ano ito ay maaaring magbunga sa kaganapan ng pagpapaupa sa alinsunod sa mga kondisyon market.
Ito ay dapat nabanggit na ang mga rental halaga, na kung saan ay na-update sa bawat taon, ay dumarating rin sa account sa pagkalkula ng pabahay buwis.
Ang base sa buwis ng ari-arian ng buwis sa mga gusali ay katumbas ng kalahati ng halaga na ito, alinman sa isang lump-sum allowance ng limampung.
Para sa mga hindi maunlad na mga ari-arian, ang pagbabawas ng amounted sa dalawampu t. Mga rate ng, itakda sa pamamagitan ng mga lokal na awtoridad, ay pagkatapos ay inilapat sa ito base.
Ang mga resulta na nakuha ay tumutugma sa ang halaga ng mga ari-arian ng buwis na babayaran.
Ang mga may-ari ng real estate makatanggap ng kanilang mga buwis sa ari-arian ng pagtatasa sa set, tungkol sa tatlong linggo bago ang deadline para sa pagbabayad sa pamamagitan ng koreo. Ang mga buwis sa ari-arian sa itaas tungkol sa isang buwan ng pagtanggap ng paunawa ng pabahay buwis. Bagong mga gusali ay napapailalim sa isang exemption mula sa buwis sa ari-arian para sa dalawang-taon na pansamantalang. Pagkatapos ng panahong ito ng dalawang taon, ang kanyang pagbabayad ay kinakailangan. Higit sa lahat, ang mga may-ari ay dapat-file ng isang deklarasyon (modelo H kung ito ay isang bahay o H kung ito ay isang apartment) sa sentro ng pampublikong pananalapi ng ang lugar na kung saan ang ari-arian ay matatagpuan sa loob ng araw matapos ang pagkumpleto ng trabaho. Kapag ang isang ari-arian ay ilagay up para sa upa, ito ay hanggang sa ang may-ari ng ari-arian na ay responsable para sa pagbabayad ng mga buwis ng lupa.
Ang mga nangungupahan ng isang ari-arian ay hindi apektado sa pamamagitan ng ang ari-arian ng buwis.
Ang auto-negosyante ay taxed sa kontribusyon foncière des negosyo (CFE). Ay hindi mananagot upang bayaran ang buwis na ang auto-negosyante na may bayad na sahod o isang paglilipat ng tungkulin o kita sa nakaraang taon. Ang unang taon kung saan ang CFE kung saan ang auto-negosyante ay taxed, ang buwis base ay nabawasan sa pamamagitan ng kalahati. Ang mga hindi maunlad na mga ari-arian napapailalim sa buwis sa lupa, hindi alintana ng kanilang mga likas na katangian. Ito samakatuwid alalahanin din ang agrikultura lupa Mga huling ay, gayunpaman, na exempt mula sa ang mga karagdagang bayad sa TFPNB. Ang finance act para sa ipinakilala, mula sa buwis sa ari-arian para sa, isang pagtaas ng buwis sa ari-arian sa hindi maunlad na mga ari-arian, pati na naaangkop sa ang mga communes nag-aalala sa pamamagitan ng ang mga buwis sa bakanteng pabahay at sa pamamagitan ng ang mga taunang buwis sa rental singil para sa mga micro-pabahay. Sa zone sa pag-igting, samakatuwid, ang halaga ng rental ng lupa ay nadagdagan sa dalawampu t-limang. Para sa mga buwis sa ari-arian dahil mula sa, ang pagtaas ng ay pinalitan sa pamamagitan ng isang fixed karagdagang bayad ng euros per square meter.
Ang mga lokal na awtoridad (ang mga lokal na mga communi at ilibing-ng komunidad group) ay maaaring, gayunman, mas mababa ito sa euro per square meter, o dagdagan ang hanggang sa bawat parisukat meter.
Sila ay mayroon din ang pagpipilian upang alisin ang paghulaw para sa unang square metro-set up sa. Garages, mga kahon at mga parke ng kotse ay napapailalim sa buwis sa ari-arian, sa parehong paraan na ang isang punong-guro paninirahan o iba pang mga gusali. Buod Kahulugan Exemption Pagkalkula sa Petsa ng resibo Petsa ng pagbabayad ng mga bagong Konstruksiyon Nangungupahan gusali ng Lupa Garahe ng buwis sa lupa, ito ay kung ano ito ay.
