Mangyaring ipasok ang iyong username o email address Magpapadala kami sa iyo ng isang pre-pagpili sa pamamagitan ng email Gayundin, magkaroon ng kamalayan, na ang isang broker (broker) pati na ang aming kumpanya ay ang posibilidad upang mag-alok ang buong ari-arian sa merkado at pinaka-mahalaga-alok sa iyo ang mga kalakal na kabilang sa mga sponsors na walang pagkakaroon upang magbayad ng mga komisyonMayroon kang higit sa sampung taon ng karanasan sa pagtuturo sa pranses, ingles at Arabic, at isang propesyonal na follow-up sa walang dagdag na gastos.
Ito ay mahalaga kung mayroon kang isang interes na mamuhunan sa Dubai, halika at matuklasan ang mga bansa, ikaw ay talagang nararamdaman ang pagiging kaakit-akit nito at bumuo ng iyong sariling paghatol.
Gayunpaman, kung ikaw ay pamilyar sa Dubai, nagkaroon ng isang bank account sa lugar, ito ay posible na gawin ang mga transaksyon sa isang distansya. Ang plano mong pumunta sa Dubai, mangyaring makipag-ugnay sa amin sa pamamagitan ng pagbigay sa amin ng mga petsa ng iyong paglagi, ang iyong availability.
Ang aming opisina ay matatagpuan malapit sa Mall Ng Emirates sa distrito ng Al Barsha, gayunpaman, namin maaari naming matugunan sa iyong mga hotel.
Karaniwang ang unang appointment ay tumatagal ng lugar sa tatlong yugto:- Pagtatanghal ng Dubai, at ang real estate merkado - Bisitahin ng mga pangunahing mga lugar upang makakuha ng isang ideya tungkol sa mga lungsod- Tour ng mga apartments pinili para Sa tour ng mga apartments ay maaaring tumagal ng lugar sa paglipas ng ilang araw, kung hindi mo mahanap ang ari-arian na gusto mo. Ang ganitong uri ng account ay nagbibigay sa iyo ng posibilidad na magdeposito ng pera sa iyong account. Ang pagbubukas ng ganitong uri ng account ay isinasagawa nang masyadong mabilis at ito ay magbibigay-daan sa iyo upang maglipat ng pera mula sa ibang bansa at sa isyu ng mga bangko sa mga pagsusuri ("Manager' s Cheque"). Upang buksan ang isang bank account sa Dubai, kailangan namin ang iyong huling anim na mga pahayag ng account orihinal na bank at attested. Ang mga certification ng mga orihinal na mga talaan ay dapat na tapos nang direkta sa iyong bank upang patotohanan ang mga pahayag ng account.
Sa kaganapan na ikaw ay nakatira sa isang ingles na nagsasalita ng bansa, maaari kang humiling ng isang"bank reference titik"o isang sulat ng bangko sanggunian na nagsasabi na ikaw ay magkaroon ng isang bank account.
Kami ay maghanda ng isang MOU (Memorandum Ng pag-Unawa), na kung saan ay katumbas ng isang nakasulat na kasunduan sa pagitan ng bumibili at nagbebenta (Kompromiso ng sale).
Ang dokumentong ito kasama ang mga benta ng presyo, ang mga komisyon, ang petsa ng paglipat ng mga pagmamay-ari, numero ng pasaporte ng mga bumibili at nagbebenta.
Sa mga kaso kung saan kailangan mo ng oras upang ilipat ang pamagat sa ari-arian, ang isang deposito ng sampung tatanungin ka upang magreserba ng mga ari-arian.
Ang nagbebenta ay sumasang-ayon upang magbigay ng NOC (Walang Pagtutol Certificate) mula sa mga real estate developer o manager ng paninirahan. Isang NOC ay isang sulat mula sa sponsor manager, na tinitiyak na ang mga nagbebenta ay may karapatan upang magbenta ng mga ari-arian at ay kasalukuyang sa pagbabayad ng lahat ng mga singil. Sa sandaling ang lahat ng mga dokumento ay natipon at ang mga pondo ay dumating sa Dubai, dalhin namin sa iyo para sa isang appointment bilang Tagapangasiwa, ang isang notaryo, na inaprubahan ng Lupa Department (Sangay ng pamahalaan na ay sa singil ng paglilipat ng ari-arian). Bumibili, Nagbebenta at Ahente(s) matugunan sa ang Tagapangasiwa, at ang mga transaksyon ay tumatagal ng lugar. Ang notaryo singil ng bayad ng tungkol sa apat na ng presyo ng pagbili. Kami na ang bahala ng arendamyento ng iyong apartment Naka-highlight sa aming website- mga Pagbisita- Pagbalangkas ng kasunduan sa lease- Estado ng play- Transfer ng upa sa iyong account, Kahit na kung ang mga pamamaraan sa pagbili ay tila simpleng sapat na sa pagsasagawa, ang presensya ng mga ahente ay mahalaga upang ma-secure ang mga transaksyon.
Sa katunayan, ang huli sa kapinsalaan ng pagbalangkas ng kasunduan sa pagbebenta, at i-verify ang lahat ng mga kontraktwal na mga dokumento (MOU, NOC) at mga legal na (Pamagat ng katangian).
Ang mga ahente ay empowered upang i-verify ang pagiging tunay ng ang titulo ng ari-arian.
Ang rate ng komisyon ay nag-iiba ayon sa ang paglahok ng mga ahente sa transaksyon.
Nag-aalok kami sa iyo ng posibilidad upang magkaroon ng isang real estate mga serbisyo ng isang la carte: Transaksyon kumplikadong: quote: Kung ang pagbili ay tapos na sa pamamagitan ng isang kumpanya at nangangailangan ng interbensyon ng aming legal department, para sa halimbawa.
Ang aming trabaho bilang isang real estate agent ay nagsisimula sa ang paunang pakikipag-ugnay at nagtatapos sa ang paglipat ng pagmamay-ari.
Ang pagiging kaakit-akit ng real estate sa Dubai ay medyo kamakailang, bilang ang mahalaga taon, na may mga batas na nagpapahintulot sa mga dayuhan upang makakuha ng isang ari-arian sa buong pagmamay-ari (freehold sa Dubai). Dahil ito ang petsa ng real estate sa Dubai ay kilala ng isang lumalagong interes, akit ng higit pa at higit pang mga manlalaro kinakapos na para sa maraming mga upang samantalahin ang malakas na pag-unlad ng Dubai at pagiging kaakit-akit nito ay lumalaking (sampung ng pag-unlad para sa halos anim na taon). Dubai ay isa sa mga real estate mga merkado ng higit pang mga kaakit-akit upang bumili ng apartment:- Presyo na mga benepisyo kaakit-akit (mas mahal kaysa sa Paris, London, New York, Hong Kong o Singapore.)- Buwis sa mga pakinabang: walang buwis- penthouse Apartment na may mahusay na kalidad at mga pasilidad (pool, gym)- nagbalik-upa mataas na, sa pagitan ng limang at sampung NET- ISANG batas sa pabor ng mga mamumuhunan (Rental, pagbabayad ng maaga)- Isang bansa sa malakas na pag-unlad at may mahusay na imprastraktura. Sa kaganapan na nais mo upang mamuhunan, o lamang magkaroon ng higit pang impormasyon tungkol sa pagbili ng isang apartment sa Dubai, makipag-ugnay sa Dubai real Estate, dahil sa karagdagan upang magkaroon ng isang malawak na seleksyon ng mga apartments sa mga pinaka-popular na mga kapitbahayan ng Dubai. Ay namin ipakita sa iyo ang iba t ibang mga scheme ng pamumuhunan na angkop sa iyong sitwasyon, lugar at mga ari-arian sa pinaka-angkop at samahan ka sa panahon ng buong proseso ng pagbili ng, mula sa pananaliksik sa ang paglipat ng ari-arian. Tandaan: mayroon Kaming ng pagkakataon upang mag-alok sa iyo ng buong ari-arian market sa Dubai. Ang mga kalakal na kasalukuyan sa aming site ay kumakatawan lamang ng isang maliit na bahagi. DubaiImmobilier ang real estate portal ng reference sa Dubai dahil Pinamamahalaang sa pamamagitan ng mga propesyonal sa real estate na nakabase sa Dubai naaprubahan sa pamamagitan ng ang RERA lisensya na may higit sa sampung taon ng karanasan sa pagbili, pagbebenta, mga rental, pamamahala at pagpapayo sa investment, sa Dubai.
