Ang mga abogado ng Pransya online!


Real estate mga Transaksyon: ang papel na ginagampanan ng ang notaryo


Ang notaryo ay responsable para sa administratibong mga formalities customs (naunang pahayag, purging ng pagpigil karapatan.), at ang mga pagkalkula ng ang halaga ng iba t ibang mga buwis na nakolekta para sa ang account ng ang AdministrasyonDahil sa enero, ang mga ito ay nagtatatag ng mga posibleng deklarasyon ng labis na halaga ng real estate at nagbabayad ng mga buwis sa mga awtoridad ng buwis sa pamamagitan ng levy 'sa pinagmulan' sa presyo ng pagbebenta. Upang maiwasan ang anumang hindi pagkakaunawaan sa ibang pagkakataon, ito ang mga tseke para sa mga dati ng isang daang mga puntos ng legal at pagbubuwis sa paghahanda ng isang pagkilos ng pagbebenta ng hindi matinag ari-arian. Ang orihinal na ng deed of sale ay dapat na mananatili para sa taon bago bayad sa national archives. ang 'Pampublikong pondong salapi': ano ang buwis remitted sa Estado at sa lokal na pamahalaan, o ng isang average ng tungkol sa walong out ng ng mga bayad na binabayaran ng bumibili. ang 'disbursement', na isama ang mga gastos na natamo sa pamamagitan ng ang notaryo upang makakuha ng ilang mga dokumento. Sila ay kumakatawan sa, sa karaniwan, ang isang ika- ng gastos.

ang 'emoluments' ng notaryo, na ay upang sabihin, ang kanyang gantimpala mismo.

Sila ay kumakatawan sa, sa karaniwan, ang isang ika- ng gastos at ay binabayaran lamang sa sandaling ang file ay sarado. Magandang sa malaman: proporsyonal sa ang halaga ng kapital na kasangkot, ang halaga ng mga bayarin sa notaryo ay regulated sa pamamagitan ng ang ministri ng Katarungan, na garantiya ang isang kaparehong halaga alintana ng mga lokasyon sa hurisdiksiyon kung saan ang mga transaksyon ay tumatagal ng lugar. Sa (mag-atas at pagkakasunud-sunod ng dalawampu t-anim na-pebrero), ang mga awtoridad ay nag-utos ng isang pangkalahatang pagbabawas ng taripa ng notaries sa alinsunod sa mga layunin ng batas 'Macron' sa anim na sa pamamagitan ng agosto.

para sa lahat ng mga gawa na sisingilin, ang mas mababang mga bayarin ng notaries ay itinatag sa, tatlumpung-tatlong ng ang kilos ng pagbebenta ng real ari-arian.

para sa real estate paglipat at ang mga formalities na kasama ng mga ito, ang halaga ng emoluments ng ang notaryo ay maaaring hindi lumagpas sa sampung ng ang halaga ng ari-arian o ng mga karapatan na kung saan ay ang paksa ng ang pagbago (na may isang minimum ng). Panukalang-batas na ito alalahanin higit sa lahat ang mga benta ng real estate ng mababang halaga ng lupa o ari-arian na matatagpuan sa rural na lugar, paglipat ng mga karaniwang mga lugar, cellars, mga parke ng kotse, mga lunsod o bayan, atbp, gusto kong maging magagawang upang maging recontacted para sa isang libreng pagtatantya at alam ng lahat ng mga balita, SIGLO, Siglo dalawampu at isang koleksyon ng mga personal na data upang paganahin ang mga serbisyo upang i-claim ang pinakamahusay na sa pakikitungo sa iyong mga kahilingan. Sa alinsunod sa ang mga patakaran, mayroon kang isang karapatan ng access, pagtutuwid, maaaring dalhin, bura, paghihigpit ng pagproseso at pagsalungat sa paggamot. Ang mga karapatan ay maaaring exercised sa address na.