Ito ay dito na ang mga klasikong pagbebenta
Ang pagbebenta ng isang apartment ay isang napakahabang mga pamamaraan, lalo na kung ito ay hindi inihanda nang maaga
Ang konklusyon ng pagbebenta ay kinakailangang isagawa sa isang notaryo publiko.
Narito ang lahat ng kailangan mong malaman tungkol sa pagbebenta ng isang apartment na walang laman o maraming ginagawa. Magbenta ng isang apartment ay maaaring tumagal ng oras, lalo na kung ang pagbebenta ay hindi sapat na inihanda. Ang kahirapan ay lalo na mula sa ang katunayan na ang doon ay ang ilang mga paraan upang magbenta ng isang apartment: Ang mga kondisyon ng pagbebenta ay nag-iiba depende sa kung ikaw ay ang nag-iisang may-ari o bumili ng apartment sa dalawa.
Ang term na"pre-kontrata"ay maaaring maging nakakalito
Para sa higit pang impormasyon sa puntong ito, basahin ang card -"Bumili ng apartment". Sa lahat ng mga kaso, upang magbenta ng iyong apartment sa ang pinakamahusay na mga presyo, dapat mong itakda ang maximum na halaga. Magsimula sa pamamagitan ng pagtantya ng presyo nito at pagkatapos ay kumuha ng board upang malaman kung paano siya huwag gawin ang mga halaga (sa pamamagitan ng home pagtatanghal ng dula para sa mga halimbawa). Ang mga pamamaraan upang magbenta ng isang apartment sumusunod na tiyak na mga hakbang. Muli, mayroon kang pagkakataon upang mag-apela sa isang real estate ahensiya sa paglabas ng ilang mga hakbang. Para sa iba pang mga pamamaraan, sumangguni sa ang katunayan sheet sa buhay o auction. Sa sandaling nahanap mo na ang isang potensyal na bumibili, ikaw ay dapat mag-sign ng isang paunang kontrata ng pagbenta. Ito ay nagtatakda ng mga tuntunin at kondisyon ng pagbebenta, kabilang ang mga presyo ng pagbebenta. Ito ay, sa katunayan, ang isang kontrata na tunay, sa mabuti at angkop na form, na pinamamahalaan sa pamamagitan ng mga prinsipyo ng civil Code. Ang term na"pre-kontrata"ay nangangahulugan na ang kontrata na kung saan nauuna ang huling kontrata ng pagbebenta, na karaniwang tinutukoy sa bilang"deed of sale".
Mayroong dalawang mga uri ng mga paunang kontrata: ang kasunduan ng pagbebenta at ang pangako ng pagbebenta.
Para sa karagdagang impormasyon, basahin ang fact sheet na ito"Kompromiso sa sale". Ang huling hakbang ay ang pag-sign ng mga gawa ng mga benta, na kung saan ay nagdadala out ang paglipat ng pagmamay-ari.
Ang deed of sale ay dapat ay handa at naka-sign sa harap ng isang notaryo.
Para sa karagdagang impormasyon, basahin ang fact sheet"Notaryo real estate"at"mga Gawa ng pagbebenta ng real estate". Kailangan mong ibalik ang apartment key upang ang mga bagong may-ari sa parehong araw ng pagpirma ng deed of sale. Sa pagbabalik, ito ay dapat na bayaran mo ang presyo ng pagbebenta sa na parehong araw. Mayroon kang upang magrenta ng iyong apartment at nais na ibenta ang mga ito bago ang katapusan ng lease. Ang sagot ay oo. Marentahan tirahan ay maaaring ibenta. Isang marentahan tirahan ay hindi nagre-render ang mga ari-arian unmarketable. Magandang sa malaman: ito ay magiging lubhang mahirap upang magbenta ng iyong apartment inookupahan kung ang iyong mga nangungupahan ay hindi bayaran ang kanilang mga rents sa mabuti at angkop na form. Jurifiable ng maaasahang legal na payo at agarang.
Maghanap ng mga abogado sa pagsukat, ihambing ang kanilang mga sipi.
